集合住宅のインターネットが遅くなる原因は5つあります。

1.電波干渉

2.周辺機器

3.プロバイダ

4.利用者数

5.配線方式

この記事を読めば、集合住宅のインターネットが遅くなる理由と解決方法が分かります。

インターネットの速度を測ってみる

まずは自分の利用環境を把握しましょう。

最初に速度測定をします。

ご自宅の速度はどれくらいでしたか?

ストレスなくネットができる目安は、20Mbps以上だと言われています。

高画質の動画視聴やオンラインゲームを快適に楽しみたい方は50Mbpsくらいは欲しいところ。

次は、インターネット速度に一番影響を与える「3種類のマンションタイプ」について解説します。

自分がどの配線方式で使っているかを把握することで対策が変わってきます。

3種類の配線方式と判別方法

VDSL方式

VDSL方式は日本で最も多く採用されている集合住宅用のインターネット設備です。

建物の外までは光ファイバー、建物の中は「電話線での配線」となります。

3種類ある配線方式のなかでも「VDSL方式」が一番遅い設備になります。

VDSL方式の最大速度は100Mbpsです。

VDSL方式が一番遅い理由は、光回線が建物内で電話回線に変換されているからです。

古い建物などで電話回線が消耗している場合、さらに速度は悪化します。

電話線は電波干渉に弱く、冷蔵庫・電子レンジ・蛍光灯・インバーターエアコンなど、家電製品のノイズを拾って遅くなることも。

ちなみに1Mbpsしか出ていなかった僕の住む集合住宅は「VDSL方式」でした。

VDSL方式の外観

右の画像が「VDSL方式」です。

モデムが電話線を差し込むモジュラージャックにつながっています。

モデムの色は加入時期によりバラバラで、白だったり黒だったりします。

LAN配線方式

LAN配線方式は大型マンションなど、戸数の多い建物に採用されている設備です。

建物の外までは光ファイバー、建物の中は「LANケーブルでの配線」となります。

LANケーブルはVDSL方式で使われている電話線よりも電波干渉に強いという特徴がありますが、大型マンションなど部屋数がとても多い建物で採用されていますので利用者が増えると遅くなります。

LAN配線方式の最大速度は100Mbpsです。

LAN配線方式の外観

こちらが「LAN配線方式」の見た目です。

LANケーブルを差し込むところしかないですね。

VDSL同様、ジャックの先にモデムがつながります。

(※上記のツイッター画像は、あくまで見た目での参考になります。戸建ての宅内をLAN配線にしたものですね。)

光配線方式

光配線方式はマンションタイプのなかでも「インターネットが一番速い配線方式」です。

築10年前後の比較的新しい集合住宅に採用されている設備となり、戸建てと同じ配線方式のため満足出来る速度が期待できます。

電柱から、電話の配管などを通して各部屋まで光ファイバーを直接引き込みます。

光配線方式の最大速度は1Gbpsです。

光配線方式の建物でインターネットが遅い場合は周辺機器やプロバイダの確認を行います。

光配線方式の外観

こちらが「光配線方式」です。

光配線方式には「光コンセント」が取り付けてあります。

戸建てや、新しい集合住宅に採用されています。

自宅の配線方式は3つのうちのどれに該当しましたか?

(家具にモデムが埋もれている場合は、契約書類を確認するか、フレッツ総合受付窓口・0120-116-116に電話して聞きましょう)

それでは本題に入ります。

集合住宅の光回線インターネットが遅い理由

①回線が電波干渉を受けている

VDSL方式で使われている「電話線」(モジュラーケーブル)は電波干渉を受けやすく、通信が安定しないというデメリットがあります。

電磁波やノイズの影響を受けると、速度が低下します。

特に壁のコンセント部分からモデムまでのモジュラーケーブルが長ければ長いほど影響を受けやすくなります。

※参考画像:eo光公式サイト/eoユーザーサポートより引用

LAN配線方式は電話線を使わないので、電磁波などの影響を受けにくくなっています。

光配線方式も同様にノイズによる影響はないものと考えて良いと思います。

②周辺機器が古い

10年以上買い替えていなかったり、フレッツ光を契約した際にオプションでついてきた無線LANルーターやLANケーブルを使っている方は要注意です。

古い機器は最新の規格に対応しておらず、インターネット速度の低下につながります。

無線LANルーター・LANケーブルの性能をチェックしてみましょう。

買い換える場合、無線LANルーターは5,000円程度のモノで大丈夫です。

11ac対応でビームフォーミング機能が付いているものを選ぶと良いでしょう。

LANケーブルはCAT5e以上のものが望ましいです。

※BUFFALO WiFi 無線LANルーター WHR-1166DHP4(Amazon)

※サンワサプライCAT7ウルトラフラットLANケーブル(Amazon)

パソコンが古いとネットが遅くなる?
インターネットの速度はパソコンのスペックには依存しません。
「性能の低いパソコンだからインターネットが遅い」ことにはならないのです。
しかし、市販のPCは余計なソフトが入りすぎていてパソコン自体が重くなっている場合もあります。
PCを軽くする際は、重要なプログラムを削除しないように慎重に行いましょう。

③プロバイダが遅い

インターネットに接続するにはプロバイダが必要です。(OCN・Yahoo!BB・So-net・BIGLOBE・plalaなど)

インターネットを高速道路に例えるとプロバイダは「料金所」のような所で、アクセスが集中して混雑が起きると遅くなります。

また、プロバイダはお住まいの地域によって速度に差が出ます。

例えば、同じプロバイダでもA市では速いが、B市では遅いといった具合です。

加入者に対する設備増強が追いついていないと速度低下が起きやすくなってしまいます。

※参考画像:Aterm Station製品情報サイトより引用

NEC AtermWG2600HP3 無線LANルータ(親機)1733Mbps(11ac)+800Mbps(11n) / 1000Mbps(有線LAN) PA-WG2600HP3

大手プロバイダの渋滞問題
OCNやYahoo!BBなどのメジャーなプロバイダは料金所も大きく渋滞も起こりにくいですが、そもそもの利用者が多いため、夜間帯などでは混雑する場合が多々あります。

④同じ建物内で光回線を使っている世帯が多い

集合住宅では、光ファイバーを建物内でシェアして使っています。

つまり、同じ建物内で光回線の利用者が多くなるほど遅くなります。

利用者数の問題はマンションタイプを使うかぎり、解決不可能です。

既存のNTT回線をそのまま使っているドコモ光・ソフトバンク光などに乗り換えても、さほど効果は得られません。

⑤配線方式が古い

光回線の配線方式は先に述べた通り3種類あります。

1.VDSL方式(最大:100Mbps)

築年数が経っている少し古めの集合住宅に採用

2.LAN配線方式(最大:100Mbps)

大型マンションやレオパレスなどに採用

3.光配線方式(最大:1,000Mbps)

戸建てや築10年前後の比較的新しい集合住宅に採用

配線方式の古い「VDSL方式」と、利用者が多い「LAN配線方式」が遅くなりがちです。

ネット使い放題マンション
ネット使い放題マンションなどはLAN配線方式が多い印象で、レオパレスのレオネットなどが代表的です。
ケーブルテレビのインターネットが使い放題という物件もあります。
こちらは契約プランや、ケーブルテレビ会社の設備によって速度が左右されます。
新築アパートでインターネット使い放題の場合は光配線方式が多いですね。

インターネットを速くする6つの方法

①電波干渉を抑える

VDSL方式で使われている「電話線」は家電製品からの電波干渉を受けることで速度が低下します。(冷蔵庫・電子レンジ・蛍光灯・インバーターエアコンなど)

電波干渉を抑える方法は

1.モジュラーケーブルの長さを短くする(50cm程度)

2.シールド付きモジュラーケーブルを使う

3.ノイズフィルター内蔵の電源タップを使う

という3種類の方法があります。

1,000円程度で出来る方法なのでVDSL方式の建物にお住まいの方におすすめです。

※サンワサプライシールド付ツイストモジュラーケーブル50cm

※ヤマダ電機楽天市場 ※Amazon エレコム電源タップ

②周辺機器を見直す

無線LANルーターを最新の機種に変えたり、品質の高いLANケーブルを使うことも検討しましょう。

モデムの位置がインターネットの利用場所から離れている場合はWiFiが届きにくくなっている可能性もあります。

部屋数が多い場合や、鉄骨造のマンションなどではビームフォーミング機能がついた無線LANルーターやWiFi中継機を使うのが良いでしょう。

ゲーム機やTVに接続する場合はLANケーブルでの接続が理想です。

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BUFFALO WiFi 無線LANルーター ハイエンドモデル (Amazon)

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サンワサプライCAT7ウルトラフラットLANケーブル

③プロバイダを変更する

プロバイダ選びのポイントは「v6プラスに対応したプロバイダを選ぶ」ことです。

v6プラスは回線の混雑を回避できる通信方式です。

v6プラスについては関連記事でご紹介しています。

プロバイダについて、より詳しく知りたい方は下記のサイトをご覧ください。

ISP規制情報ではプロバイダのカタログスペックをもとに厳しく格付けしています。

Radish Network Speed Testingの「みんなの測定結果」では全国で測った回線速度を見ることができます。

光配線方式やLAN配線方式で遅いと言う方は、まずプロバイダを疑ったほうが良いかもしれません。

プロバイダを変更したら速くなった

僕はVDSL方式の集合住宅に住んでいますが、プロバイダを変更することで速度が向上しました。

プロバイダを変更する前は、速度が1Mbps前後で全く使い物になりませんでした。

プロバイダと無線LANルーターを変更した結果、ネットの速度を80Mbps以上まで引き上げることに成功。

測定日時:2018/11/11 AM8:53

使用端末:iPhoneX /WiFi:5Ghz帯

建物設備:VDSL方式/世帯数:12戸

利用回線:ドコモ光

プロバイダ:ASAHIネット

計測サイト:FAST

今回の計測は朝方でしたが夜間帯でも40Mbps以上は出ており、動画視聴やPS4のオンライン対戦も快適に出来ています。

プロバイダを変更するのに手数料の支払いとPCの再設定が必要でしたが、変更した甲斐がありました。

マンション自体での光ユーザーが少ないのも、大きく影響していると思います。

LAN配線方式で解決しない場合

LAN配線方式でプロバイダを変えても速度が改善されない場合、マンションの設備が関係している可能性が高いです。

マンションでの光回線ユーザーが多く、設備が許容範囲ギリギリな場合はプロバイダを変えても速くなりません。

これを解決するにはマンションの管理組合に光回線の設備増強をお願いするしかなさそうです。

でも設備増強ともなると相当時間がかかりそうです。

正直とても面倒くさい・・・

最近ではWiMAXやソフトバンクエアーなど、回線工事が不要なインターネットもあるので試してみても良いかもしれません。

④NURO光に乗り換える

加入できるエリアは限られますがNURO 光に乗り換えれば、ほぼ確実に速度が上がります。

NURO光のエリアは以下の地域です。

関東エリア

【東京、千葉、神奈川、埼玉、茨城、栃木、群馬】

関西エリア

【大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良】

東海エリア

【愛知、静岡、岐阜、三重】

九州エリア

【福岡、佐賀】

エリア内にお住まいの方は公式サイトでNURO対応物件かどうかチェックしてみてはいかがでしょうか。

NURO光お得なキャッシュバック&割引キャンペーン!

⑤戸建て用の光回線を申し込む

ここまでの対策をしても速度の改善ができない場合は最終手段になります。

戸建用の光回線を引くのは「VDSL方式」の建物にお住まいの方のみに効果がある方法になります。

(LAN配線方式が採用されている大型マンションでは戸建用の光回線を引くことはできない・光配線方式の建物は戸建てと同じ配線方式なので変えても意味がないため)

戸建用の光回線を引くのはハードルがいくつかあります。

・2階までにしか引けない(高所作業車が2階までしか届かないため)

・管理会社、大家さんの工事許可が必要(穴あけ許可の有無も必要)

集合住宅に戸建て用の光回線を引く方法は関連記事でご紹介していますので気になる方はチェックしてみてください。

戸建用の光回線であればNURO光以外でもVDSLより速くなります。

⑥ホームルーターを使ってみる

ホームルーターは工事無しですぐ使えますので、お試しで使うには最適です。

SoftBank Airはギガ制限なしで使い放題とのこと。(8日以内であれば返品可能)

WiMAXは3日間で10ギガ制限に緩和されました。(20日間であれば返品可能/GMOのみ)

混雑時には速度低下も見られる模様ですが、現在の光回線が使い物にならない場合は試してみても良いと思います。

ちなみに友人はWiMAXでPS4のオンラインゲームが出来ていました。

まとめ

今回は光回線の遅くなる理由と対策を紹介しました。

最後にポイントおさらいしましょう。

【インターネットが遅くなる理由】

①回線が電波干渉を受けている

・VDSL方式で使われている電話線が電磁波などのノイズの影響を受けやすい

②周辺機器が古い

・10年以上同じ機器を使っている、LANケーブルが劣化している

③プロバイダが遅い

・アクセスが集中する夜間帯などで回線が混雑し、接続が遅くなる

④同じ建物内で光回線を使っている世帯が多い

・夜間帯などで多くの利用者がインターネットに接続している状態

⑤光回線の設備が古い

・VDSL方式は一番多く採用されている設備だが、一番遅い

【解決方法】

①電波干渉を抑える

・モジュラーケーブルの長さを短くする(50cm程度)

・シールド付きモジュラーケーブルを使う

※サンワサプライシールド付ツイストモジュラーケーブル50cm

・ノイズフィルター内蔵の電源タップを使う

※ヤマダ電機楽天市場 ※エレコム電源タップ(Amazon)

②周辺機器を見直す

・ビームフォーミング機能が付いた無線LANルーターを使う

※BUFFALO WiFi 無線LANルーター WHR-1166DHP4(Amazon)

・WiFi中継機を使う

BUFFALO WiFi 無線LAN中継機 WEX-733D(Amazon) 

・高品質なLANケーブルを使う

サンワサプライCAT7ウルトラフラットLANケーブル

③プロバイダを変更する

・v6プラスに対応したプロバイダを選ぶ

④NURO光に申し込んでみる

・まずはNURO 光公式ページでエリア確認をする

⑤戸建用の光回線を申し込む(VDSL物件のみ)

・管理会社や大家さんの許可が必要

⑥ホームルーターを使ってみる

・ソフトバンクエアーは8日以内の返品が可能

【SoftBank Air】工事不要!コンセントに差すだけで届いた日から高速インターネットがすぐ使える!

・WiMAXは20日間以内の返品が可能(※GMOとくとくBBのみ)

【GMOとくとくBB WiMAX2+】配線不要!置くだけで高速Wi-Fiが利用できるホームルーターが月額2,170円(税抜)~

この記事が少しでもお役に立てば幸いです。

最後までご覧いただき、ありがとうございました!

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